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Smart Building
Edificios más eficientes, sostenibles y conectados
El IoT amplía el alcance del BMS tradicional incorporando nuevas fuentes de datos, mayor granularidad y una visión global del edificio, más allá de los sistemas clásicos.
¿Qué nos augura el futuro de la gestión de edificios?
A corto plazo, la forma de gestionar los edificios va a cambiar tanto que obligará a replantear cómo son y cómo funcionan los sistemas BMS (Building Management Systems).
La incorporación de tecnologías y soluciones inteligentes, con IoT como capa transversal de captura e integración, permite avanzar hacia edificios inteligentes con numerosos datos.
Parámetros como temperaturas, ocupación por salas o consumos energéticos permitirán construir sistemas que conviertan los espacios en más eficientes, seguros y sostenibles, mejorando la experiencia de las personas y la operación diaria.
¿Cómo llevarlos a la práctica?
Desafíos clave a tener en cuenta
Innovación
Incorporar nuevas capacidades como sensórica, analítica, automatización sin aumentar complejidad ni dependencia tecnológica de sistemas cerrados.
Infraestructura
Desplegar sensores, actuadores y elementos necesarios para la captación de datos de forma ágil con las mínimas obras, cubriendo zonas complejas, heterogéneas y diversos elementos distribuidos.
Integración
Eliminar silos entre BMS, sub-metering, plataformas energéticas, gestión de usuarios y ocupación, sistemas corporativos con el objetivo de lograr la interoperabilidad real.
Eficiencia energética
Medir de manera segmentada consumos de electricidad, agua y convertir datos en acciones para reducir consumo y huella de carbono.
Usuarios y ocupación
Adaptar el edificio al uso real optimizando la ocupación de salas, puestos y zonas comunes para mejorar experiencia y productividad.
Operaciones y mantenimiento
Pasar de un modelo reactivo a preventivo. Con alarmas tempranas, históricos, priorización de intervenciones.
Cumplimiento y auditoría
Asegurar trazabilidad, registros con timestamp y evidencias para normativas y revisiones.
Descubre cómo una red de comercios implementó un sistema de conteo de personas y monitorización IoT para obtener datos fiables de afluencia y ocupación en tiempo real para optimizar horarios y recursos, ajustar la gestión del espacio y medir el impacto de campañas (online y offline) con información objetiva.
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